SOLARES URBANOS Y FINCAS RÚSTICAS. VALORACIÓN.

Tasaciones y Topografia en Villamarchante y Benaguacil

PARCELAS URBANAS Y RÚSTICAS, CÁLCULO DEL PRECIO.

Es distinto valorar una finca rústica y un solar urbano. Las características que les proporcionan valor son diferentes, explicamos algunas:

PARCELA URBANA:

Tenemos presente las siguientes propiedades:

  • Alumbrado público
  • Alacantarillado y drenajes
  • Suministro de agua potable
  • Conexión con la red de Saneamiento
  • Sumistro de gas, electricidad, teléfono
  • Pavimentación de viales
  • Accesibilidad y distancia al centro urbano
  • Calidad de las infraestructuras
  • Servicios y comercios cercanos
  • Edificabilidad y aprovechamiento

precio del suelo Valoración de solares urbanos.

PARCELA RÚSTICA:

Además de sus propiedades hay que tener presente su productividad:

  • Fertilidad del suelo y edafología
  • Topografía y nivelación de la parcela
  • Geometría y regularidad del perímetro
  • Accesibilidad y distancia a núcleo urbano
  • Distancia a redes de comunicación
  • Calidad y asfaltado de los caminos rurales
  • Instalaciones de regadío, acequias y depósitos
  • Servidumbres de paso
  • Almacenes de maquinaria y naves agrícolas
  • Tipo de cultivo y su calidad
  • Climatología, variabilidad térmica, Pluviometría
  • %…

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Apartamento con vistas al mar y 170 m2

Apartamento cerca del mar y del Club Náutico en Altea.

Apartamento casi en primera línea, con vista al mar y muy cerca del club Náutico de Altea. Dispone de 167 m²  con comedor, cocina grande y en perfecto estado, 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. Incluye plaza de garaje. El edificio se sitúa en un acalle perpendicular al mar, junto a todo tipo de servicios en los alrededores. Playa a unos 20 metros. 3ª Planta. Incluye plaza de  Garaje. Terraza grande con vistas al mar.

Precio 215.500 euros.

Apartamento con vistas al mar en el Negret de Altea. Alicante.

Apartamento con vistas al mar y piscina en el Cap Negret de Altea. Costa Blanca.

Ático seminuevo con vitas al mar en el Cap  Negret de Altea (Marina Baixa) y piscina comunitaria. Cuenta con 92 m² distribuidos en: salón, cocina amueblada, terraza con vistas panorámicas al mar y la montaña, 3 dormitorios, 2 dormitorios, garaje. El apartamento está en segunda línea de mar frente a la playa de L’Olla, ver fotografías de la mencionada playa. Playa a unos 40 metros. 3ª Planta. Ascensor. Se encuentra en perfecto estado de conservación ya que solo tiene 5 años. Somos Arquitectos y Topógrafos comercializadores de inmuebles en Altea.

PRECIO: 166.000 euros    TEl: 696 29 18 27

Chalet con vistas al mar en Altea. Alicante

CHALET CON PISCINA, VISTAS AL MAR Y A BENIDORM EN ALTEA HILLS, ALICANTE.

Chalet Adosado en Altea Hills con unas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Altea, Alfaz del Pi, El Albir y Benidorm. Cuenta con de 115 m² distribuidos en dos terrazas, comedor con chimenea y salida a la terraza y la piscina, cocina amueblada con salida a la terraza trasera, 3 dormitorios con armarios empotrados y vistas al mar, 3 baños en buen estado. Dispone además de parcela con jardín, piscina privada y garaje-trastero. Barrio residencial en Altea, zona muy tranquila sin ruidos ideal para descansar y pasear. Somos Ingenieros, Topógrafos y Arquitectos que comercializan inmuebles por toda la Costa Blanca de Alicante.

PRECIO: 217.000 euros    TEL: 696 29 18 27.

ENLACES A LAS CONCEJALÍAS DE URBANISMO Y OBRAS PÚBLICAS

Certificados Topográficos: Sueca, Corbera, Albalat.

DEPARTAMENTOS DE URBANISMO Y OBRAS PÚBLICAS DE LOS AYUNTAMIENTOS DE BENIDORM, ALTEA, ALFAZ DEL PI, LA NUCÍA, FINESTRAT Y VILLAJOYOSA.

Enlaces a las páginas web de los Ayuntamientos de la Marina Baixa de Alicante. Concejalías de Obras Públicas, Infraestructuras y Urbanismo.

1-Concejalía de Urbanismo de Benidorm.

2-Concejalía Vivienda Benidorm

3-Movilidad y tráfico de Benidorm.

4-Urbanismo de Altea.

5-Urbanismo Alfaz del Pi y El Albir.

6- Obras Públicas y Urbanismo La Nucía.

7-Urbanismo Finestrat.

8-Infraestructuras y Urbanismo en la Villajoyosa.

9-Consellería de Infraestructuras Comunidad Valenciana

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